シルフィード湘南

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
5,980万円
87.8万円/㎡
相場
5,743万円
84.4万円/㎡
4,055
5,180
6,306
7,431
AI査定結果
推定相場価格
5,743万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜6,306万円
76.1万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シルフィード湘南
5,980万円（87.8万円/㎡）/ 1階 / 68.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/045,980万円87.8万円1階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/02/195,980万円87.8万円4階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/01/276,180万円90.8万円1階 68.08㎡ 3LDK南
2026/01/206,180万円90.8万円4階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/12/284,680万円68.7万円3階 68.08㎡ 3LDK南
2025/12/276,280万円92.2万円4階 68.08㎡ 3LDK南
2025/12/216,280万円92.2万円1階 68.08㎡ 3LDK南
2025/09/216,480万円95.2万円4階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/08/253,790万円55.7万円3階 68.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
シルフィード湘南
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅5分 5,980万円87.8万円68.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年30戸RC
2026/01/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,990万円74.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/03東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2026/03/09グランテム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 4,450万円66.5万円66.87㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年18戸RC
2026/01/07クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 5,190万円66.9万円77.55㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2025/12/12レクセルマンション辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅5分 3,880万円67.3万円57.66㎡2LDK6階 / 11階建 南東1997年39戸RC
2024/11/10ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,780万円67.6万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/11/22プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,110万円70.6万円72.4㎡3LDK10階 / 14階建 東1998年56戸SRC
2026/02/20パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 6,780万円87.2万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/03/11アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,580万円66.5万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/05/29パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,390万円66.7万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2023/12/27コムーネ湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂元町一丁目
辻堂駅6分 3,880万円68.7万円56.48㎡1SLDK5階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2024/06/12ライオンズマンション辻堂
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 3,490万円68.1万円51.26㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年41戸RC
2026/02/10グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,480万円84.3万円65.02㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西1994年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、藤沢市では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は藤沢市の平均と比較して71.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
藤沢市
51.2万円/㎡
前年比-21.9%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シルフィード湘南
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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